1. 酒店装修效果图便宜，酒店装修选什么材料比较好？

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酒店装修选什么材料比较好？

随着人们生活水平的提高，人们一到节假日会选择出去游玩，休息时会选择酒店，因此会有很多人投资酒店建设，同时出现很多连锁酒店，但是酒店投资的关键在于酒店的装修，因为酒店装修的好坏直接影响到以后的运营收益。所以很多业主在酒店装修时会面临很多问题，酒店装修设计用什么材料比较好？

酒店装修用到的材料大同小异，大家真正关心的其实是什么规格、品牌、价格的材料，已确保达到想要装修的效果和装修质量。在酒店装修时，可以根据以下三点选材：

1、根据酒店档次选材

酒店装修分为青年旅社、商务酒店、快捷酒店、度假酒店等多种类型，他们面向不同的客户人群，在酒店档次上也有很大的差异。为了吸引客户和匹配酒店定位，装修选择的材料一定要符合酒店档次。比如青年旅社主要面临大学生及旅游人群，酒店地位偏向经济实用，适合选择经济实用的材料，既能保证装修效果，又能控制成本。

2、根据酒店风格选材

酒店可以装饰成新中式风格，工业风格、欧式风格等各种风格，为了把这些装修风格变成真正的装修效果，就需要相匹配的装修材料来完成。比如欧式风格，装修时偏正与华丽奢华，选用的材料在材质、品牌、规格上都自己的讲究，如果错选成红木等极具中式风格的元素，就会导致最后的装修效果跑偏。

3、根据酒店成本选材

再经济无所谓的酒店，在装修的时候都需要考虑这一成本问题，毕竟酒店的目的是为了盈利，不能让装修成本变成无法填补的无底洞。考虑到成本问题，选择材料的时候就不能一味求好求贵，如果预算有限尽量选择经济实用的材料，如果预算很高就可以选择相对更品位档次的材料。

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2. 酒店引流方法大全？

开酒店最重要的就是赚钱，要想赚更多的钱，你就要学会引流，让更多的消费者到你的酒店来住宿，这六种引流方法能够让你的酒店生意更加火爆。

1.优越的地理位置

首先开一个酒店，要选一个好的地理位置。你的酒店需要人来消费，那么你就要选择人流量多的地方，如果你的酒店每天都有大量的人来住宿，你就能够有源源不断的收入，优越的地理位置，是一种非常有效的引流手段。

2.良好的服务

酒店作为一种传统的服务行业，服务显得尤为重要，从顾客走进你的酒店大门开始，你的服务就已经开始了。良好的服务，能够给顾客留下深刻的印象，让顾客在你的酒店住宿是一种享受，就说明你的职务是成功的，你的服务让顾客满意，那么下一次他还会再来你的酒店住宿。所以说，良好的服务是很有效的引流手段。

3.独具特色的装修

酒店装修决定了你整个酒店的风格，也就决定了你能够吸引哪种类型的顾客到你的酒店消费，独具特色的酒店装修，能够让你的酒店在激烈的市场竞争中脱颖而出，独具特色的酒店装修，是一种有效的引流手段。

4.丰富的营销手段

你的酒店再好，如果没有人知道，也是没有用的。所以，你需要加大宣传，把你的酒店推向市场，让更多的消费者知道你的酒店。你可以利用各种营销手段，例如传统的促销活动，互联网新媒体平台，这些丰富的营销手段，能够让你的酒店成功引流。

5.响亮的品牌

酒店最重要的就是要树立自己的品牌，打响自己的知名度，例如像希尔顿这样的酒店品牌，在世界上都有很高的知名度，就是因为她的品牌响亮，这就是酒店引流的利器。

6.共享经济（合作）

找旅行社合作，在旅游市场中，旅行社与酒店是捆在一起的，双赢的关系要求保证酒店和旅行社的公平竞争 。只有这样才能建立长期合作关系， 只有旅行社和酒店之间的合作与信任，协调与理解，才能使双方“双赢”。

3. 为什么住公寓比酒店便宜？

一般的民宿公寓是会比酒店便宜的，因为酒店的运营成本更高，比如各种装修，房租，水电，人工，税费等等都是高于民宿公寓的，小的民宿可能一个人管理加打扫就够了，酒店就要前台，保安，服务员，大堂经理等等，但是一些高端的公寓是比酒店还要贵的哦。里面各种奢华。

4. 开一家四星级酒店要花多少钱？

三线城市开一家大概40间房间的快捷酒店需要投资多钱，多久能收回成本？

我看了这个问题很多人回答，有很多人是不懂行，我作为一个酒店的经营者，我给你算一算，希望对你能有帮助，声明一点，这些是自己操持着做，自己买料找人干，各位不要喷我，有意见欢迎交流。

你的初始投入主要有几块：房租、基建、家电、家具、床品、自来水及热水设备。

按照你经营40间客房测算，大约需要1200㎡-1500㎡左右的物业，租金应该在40-50之间。

我给你说的是自己操持干的基建，每个房间20-25㎡，省着装修费用在12000元左右（地面2000，吊顶1500，墙面找平及壁纸等施工3000，门1000，卫生间及防水3000，卫浴1000，灯具500），空调分体机1800左右，32液晶电视1200，家具2000（床500，电视机柜500，行李架200，妆台及椅子500，茶几和凳子300元），床品480元（被子150、床罩80、床单40、枕套10块、毛巾10、浴巾30，参照1.5倍进行配置），电水壶、电吹风、插排、电话座机等小家电500，一个房间下来要18000元左右，如果控制不好成本应该超过20000，这样房间基建这项大约80万，公共区间、吧台这些装修10万够用。门头广告20000，电视信号及WiFi覆盖15000够用，一个房间大约30元，电脑配置20个，客房房间和吧台大约60000。自来水和热水设备，40个房间大约要5万块。

综合下来，房租40万，装修、家具和空调电视等90万，门头广告2万，电视信号1.5万，电脑6万，消防手续和特行稍微难办，考虑5万，流动资金5万，有150万可以了。

然后考虑日常的运营，房间价格在三线城市在120左右，入住率能到80%，这样一个月的房费收入是11.5万左右，超市等收入5000元，一个月收入大约12万，前台2人倒班，5000元，楼上客房打扫三个人7500元，保安兼职维修2000（找岁数大点的也就是这个价格），人员工资大约14500元，当地收入高的话，略微提高些，包括夏天使用空调和冬天取暖使用空调，月均费用15000元，水费2000，税2000够用，房租均摊33000，洗涤费5000，一次性用品等耗材3000，一个月成本大约80000元，超市采购成本3000元，这样，一个月的成本大约83000元，利润应该在37000左右。这个是不考虑折旧的成本，你的装修按照5年折旧，每月有15000元的折旧，净利润在22000元左右，有时候可能要维护下治安的关系，要花点，但是一个月赚20000也是差不多。

至于你说回本，那是另外的算法，不考虑折旧，每月能剩下35000元，投入了150万，大约42月回本。这个买卖的巧妙之处在于你的入住率是有很大的弹性的，如果你的入住率上浮10%，那就是利润就大了，一个月净赚能有35000了，不计算折旧，那一个能回来5万，这样看你也是需要30个月回本的。

多说几句： 在三四线城市，没有必要加盟，加盟费很高的，不划算；酒店这个行业看着很好，实际上仔细一算账，也不是很好的买卖。酒店装修很多事情，一定要懂行，举个简单的例子，上下水有问题，可能就会让你总花钱去维修，不但不赚钱反而要掏钱；内部的设计也尽可能找人去做，尤其是做酒店的，他们知道顾客的问题，知道如何去解决，比如，不懂行的可能就不会给你设计24小时电源；消防是一个坑，前段时间我的一个朋友的发小，把酒店准备转给我，说他们是合作的，大家不和睦，投资了150多万，100万就转，当时我就考虑一个简单的事情，妆都装修好了，为什么不开业呢？肯定是消防出事了，他信誓旦旦的说消防没问题，后来一个北京的接了，结果消防验不过去，物业是科研性质的，不能经商；要有一定的停车场，客人很在意这个……

5. 一个酒店有怎么样的资源才能把酒店做大？

一个酒店要做大必不可少以下几个资源：

1、场地资源，酒店要吸引客户，必须在酒店装修、地理位置、配套设施以及性价比各个方面综合达到吸引客户的目的。

2、人才资源，酒店想要经营好，前期需要营销人才为酒店吸引关注，后期在经营过程中，好的管理人才和工作人员也必不可少。

3、财务资源，酒店想要不断发展，就需要不时根据客户建议或者自身创新进行一定的完善或者装修，这个时候就需要一定的资金来支持。

4、客户资源，酒店发展最必不可少的就是客户。

6. 宾馆酒店安装哪种采暖方式好？

宾馆、酒店、招待所和民宿等住宿业的客房安装什么供暖方式较合适，要从以下几个方面来考虑：一是升温迅速，可以间歇式供暖，因为客人不知道什么时候住进来，也许白天客房没有人晚上才有人，要做到客人进门再开暖气，能在很短的时间内室内温度就升上来，客人出门时就关闭，这样不仅方便，而且节能；二是节能，以50间客房的中小酒店为例，冬季一个月的供暖费用，采用最节能的供暖方式比最耗能的供暖方式每个月至少节能15000元，这在酒店的运营中也是不小的一块费用，节省出来的就是利润，按照一个采暖季4个月计算一年就可以额外增加6万左右的利润；三是供暖效果要好；四是舒适度要高。下面我们从这四个方面对比来分析一下，暖气片、地暖和踢脚暖到底哪种供暖方式比较适合宾馆酒店使用。

（几种供暖方式优劣势对比表）

从升温速度方面来看，踢脚暖升温速度快，暖气片次之，最后是地暖。房间内要达到理想温度，一般来说，踢脚暖要10-20分钟，暖气片要40-60分钟，地暖要4个小时以上，可以看出，踢脚暖适合间隙式供暖，暖气片也可以，但升温稍微慢一些，地暖不能间隙式供暖，如果安装地暖，无论有没有客人住，都要始终开着，不仅很不方便，也是耗能高的主要原因。

（踢脚暖升温迅速效果图）

从耗能高低来说，踢脚暖较节能，暖气片次之，地暖耗能很大。曾经有专家用120平米的三室两厅的家庭用电地暖、水地暖、暖气片和踢脚暖进行测试，得出几种供暖方式每月耗能如下：电地暖2500元、水地暖2000元、暖气片800-1000元、踢脚暖500-600元。决定耗能的因素，除了上面所说的升温速度，能否间歇式供暖之外，还与材质、热负荷配置的高低、热传递方式、容水量多少等因素有关。A、踢脚暖所用材质为6063-T5铝型材，热传导速度是钢材的5倍，更不用说地暖用的混凝土和瓷砖地板了，确保将供暖水道里水中的热量迅速传递到室内；B、踢脚暖沿着墙角围绕房间一圈安装，总热负荷配置很高，不仅升温迅速，而且温度场十分均匀。以双水道踢脚暖300px高的为例，每米散热量为232w,一个3*4m的房间围绕房间一圈安装，相当于每平米251w的散热量，是普通挂墙式暖气片配置的2-3倍；C、踢脚暖由于散热大，60度左右的低温供水，室内都可以达到理想温度，和普通暖气片的70-85度高温供暖相比，节能十分显著；D、踢脚暖主要采用的是真辐射供暖方式，热辐射是热传导中比较快的方式，只要踢脚暖表面温度高了，人在房间内迅速就可以感觉到温暖，暖气片主要靠对流供暖，升温较慢，而地暖采用的间距热辐射供暖或称为假辐射供暖，地暖管里热水散发的热量蓄积在混凝土里面，然后通过地板或瓷砖，慢慢向上散热，不是热量通过地暖管直接辐射到室内空间，升温很慢；E、踢脚暖容水量很小，以单水道踢脚暖为例，每米容水量仅有0.17L，以一个100多平米的户型为例，整个采暖系统总的容水量只有20L左右，对于燃气壁挂炉来说，这点水，十分迅速就可以烧热，因此十分节能。

（几种供暖方式能耗对比表）

从能耗对比表可以看出，120平米的房屋每月用踢脚暖比用地暖节能1400元左右，50间每间25平米的酒店相当于10个120平米的家庭，每月可节能14000元，十分可观。

从供暖效果方面来说，只要热负荷配置的够，哪种供暖方式都是没有问题的，在相同供暖水温的情况下，踢脚暖围绕房间一圈安装，由于热负荷配置高，供暖效果比暖气片更好一些，对于地暖来说，供暖效果的好坏与地暖管的间距大小、每个回路管道的长短和供暖水温的高低都有很大关系。前不久四川阿坝四姑娘山上的一个有40间客户的酒店，向我咨询他们去年地暖想改成踢脚暖的问题，他们刚安装一年的地暖供暖效果不行，一了解才知道，他们每间客房都在25平米以上，每个客房的地暖就一个回路，按照地暖间距500px每平米5.5米长地暖管计算，每个回路地暖管长度至少在140米以上，而我们国家地暖施工规程里明确规定每个回路至多长度不得超过120米，地暖回路太长，阻力太大，即使热源空气能的水温达到60度，客房室温也达不到16度，更不用说22度以上了。

从舒适度高低方面来说，暖气片安装在墙面的一角，依靠对流供暖，舒适度较差，踢脚暖和地暖舒适度都很高，都是从人体脚部加热，脚暖头凉，而踢脚暖的直接真辐射供暖，效果更好，热源一开，坐在房间里人体的脚部和下肢迅速感觉到温暖，甚至有热浪冲击脚部的感觉，供暖效果和舒适度可以明显的感觉到。

（踢脚暖脚暖头凉舒适模拟图）

从以上几点综合分析来看，踢脚暖是宾馆酒店供暖的首选，其次是传统暖气片，而地暖明显不适合宾馆酒店的使用。

（酒店安装银屋踢脚暖照片）

7. 出去旅游如何订酒店？

现在大家的收入有所提高，经济条件也好了，也比较会享受生活了，其中外出旅游就是大家一年中基本要计划安排的事，但是由于节假日的集中，很多时候外出旅游，吃住行玩就是一个让人头疼麻烦的事情，比如住哪里，吃什么，怎么去，好不好玩就得让人看了又看想了有想，其中住宿就是其中一个最大的问题，很多人担心住的酒店客栈位置不好太偏僻，住的酒店客栈环境不好，住的酒店客栈附近吃的购物方不方便，住的酒店客栈卫生太差，住的酒店客栈有没有热水，住的酒店客栈服务好不好，住的酒店客栈有没有潜在的二次消费担心被坑……等等，关于这个选择酒店客栈方面的确是我们外出要旅行最大的一个问题之一，下面小编就来根据个人的经验为大家提供一些如何选购酒店客栈的看法

选择预订酒店的方式：

首先我们要去一个目的地旅游，比如云南香格里拉，我们就会通过各大订房软件预订（目前国内比较好的酒店订房APP有携程.去哪儿.艺龙.飞猪.美团，国外比较好的酒店订房APP有宾客booking.雅高达 agoda等比较权威），当然还有就是有朋友亲戚曾经去过你要去的目的地然后通过他们推荐介绍进行预订，再者是通过网上搜索查询酒店的联系方式通过打电话去预订，还有就是选择自己要住的酒店客栈是否是大型连锁，他们有没有自己的网站或APP然后进行预订。

入住酒店客栈交通位置

在选择好了预订方式后，然后我们就要了解入住酒店客栈的位置，对于游客来说，酒店在合适的位置很重要，比如距离旅游景点、到机场客运站远近、购物地点等。位置好的酒店，既方便，还可以节省时间，避免不必要的劳累。有的喜欢古城附近、有的喜欢闹市区、有的喜欢交通位置便捷的地方……，古城附近就是看看富有民族特色的建筑风格和逛逛古城富有民族特色的小店，闹市区就是吃喝玩乐购物等都方便，交通位置便捷比如去机场客运站或者景区或者打车坐公交车比较方便，可以根据自己的喜好自行选择。

然后我们就通过订房软件输入要住的大概位置（一般订房软件在选择位置的时候，自带所在目的地的热门位置），也可以通过地图先了解查看入住区域，然后再通过订房APP软件输入区域街道等。

选择对比酒店客栈下单

在选定位置区域后，然后就进行酒店客栈的对比，比如看看每一个酒店客栈的规模，设施，设备，软件硬件，属于什么性质的酒店客栈，看看他们的点评如何，评分如何，酒店客栈的照片怎么样，环境怎么样，房间照片怎么样，当然最重要的就是性价比如何。

选择酒店客栈的时候，不一定是排名靠前的就好（现在钱是万能的，可以花钱买排名），不一定是评分最高的就好（你懂的，刷评分），要多看几页，然后选择自己要住酒店还是客栈，在选择好有意向的几个进行对比，接下来看他们的点评，要选择性的看看有什么差评，再看看中评，看看大家给他们的意见和建议，然后再选择酒店客栈的各种设施设备配套设施以及环境房间如何还有服务等，当然最后是性价比。

房间的选择

看看一行有多少人，有什么组合，比如夫妻.一家老少.带孩子.情侣.朋友等。现在的酒店客栈基本都设置有情侣房.大床房.标间.电脑房.家庭房.三人房.套房等。然后根据自己的人数安排房间下单。

下单付款

在各项选择好后，然后下单付款，现在一般的订房软件都需要开通实名认证和绑定银行卡，也就是说在旺季的时候，一般酒店客栈设置全额付款和担保等，下单后需要全额付款或者付房费到订房软件平台进行担保，在淡季的时候，也有酒店客栈设置了到店付款（就是到店付现金）。

说了这么多，以上这些当然都是根据自己的喜好和进行对比选择入住的。如果有曾经的亲情朋友住过一些酒店客栈，在他们觉得不错的情况下也可以由他们推荐介绍。

还有就是选择连锁酒店（比如七天.如家.汉庭.锦江之星），这些连锁酒店在全国各地城市基本都有分店，而且风格设施设备服务都大同小异也基本有保障，也不需要进行烦琐的比对。

酒店和客栈的不同

酒店就是相对于说规模设施设备配套更完善，房间更多，百分之九十的酒店倾向于现代建筑风格。

客栈就是在规模方面来说比较小一些，当然在建筑风格和装修风格来说更倾向于所在地的特色。

当然还有一些什么青年旅舍，家庭旅馆等，青年旅舍比较适合那些背包族或者穷游的人入住，就是以卖床位为主，基本是几个人一间，价格实惠。家庭旅馆就是把自己的房子（比如几室几厅）改装后来进行售卖，家庭旅馆如果是一家人或者几家人外出住一起比较划算。