1. 住宅室内装饰装修可以装修办公楼，请问怎样寻找发展方向呢？

装修整体有几个明确的痛点：

1、客单价高基本无任何复购的可能性；

2、电销、室外广告投放、推广成本高

3、样板间占地面积大，租金费用高

如果您一定要做装修板块，我建议您主力发展家装装修业务，因为：

1、任何人都有家庭，都需要房子，房子到了一定周期都有翻新、婚嫁的需求

2、人民生活水平稳步提高，每个人都有追求舒适环境的需求

3、用户基数大，利于口碑传播、客户转介绍推荐

我在去年9月份的时候，帮朋友重新布局了他的家装业务，正好这里有一个真实案例与您分享！他有一家占地400多平米的办公展示区，每个月大概营收在500万左右，我是这样通过社群商业模式为他做布局的：

1、推广层面：

A、去没有相同竞争对手的市场做推广（进小区或者展台做免费上门方案，还送你小礼品，只要客户愿意加 微信）

B、去装修市场、例如居然之家、建材市场找用户，例如与建材市场某老板绑定关系，放置易拉宝，如果建材市场老板推荐了客户过来装修，我给你返点等用驱利模式绑定关系

2、私域流量布局：

A、建立微信个人号矩阵，把客户加到微信上，打造装修设计师的人设，每加一个老客户都要登记成为会员，和会员建立深的信任关系。

B、建立微信矩阵，布局吸粉产品、会员产品、盈利型产品、高客单产品，提供差异化服务

1、吸粉产品：免费上门测量服务（选在用户出现的场景做吸粉）

2、会员产品：399或999元产品（卖一个装修必须要有的东西或代理其他的产品，做其他会员产品），购买其他产品以后成为会员，399元可抵扣

3 如果您是会员，还可免费制作3D装修图、VR装修图。不是会员，就三张设计稿（其他做装修的公司都是这样），体现服务的差异化。

4、盈利型产品：定制家具服务

5、转介绍产品：5%的尾款（装修好以后，会支付给装修公司最后5%的尾款），我们可以用这5%做转介绍，介绍一个客户成交，我就少收1%，这样，一个成交用户带来了5个转介绍。

如何发展用户势能，如何不段挖掘用户价值是我们做装修公司需要不断思考的点！后期无论您做装修往哪个方向去发展，都需要改变销售逻辑，并设计吸粉产品和会员产品，整个商业模式都能带来极大的变化！

2. 写字楼里一直施工影响办公能报警吗？

不能报警，应该找物业公司解决。

在写字楼里面办公，因为其他地方进行装修，对办公人员造成影响。这是一个常见的问题，出现这种情况的时候，应该找写字楼的物业管理公司进行反映，要求出门进行干预，因为物业公司有职责维护写字楼正常的办公秩序。

3. 主体办了施工许可装修还用办施工许可吗？

装修改造工程属于小型工程不需要办理施工许可证，属于大型工程的，需要办理施工许可证。

根据《建筑工程施工许可管理办法》第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。

工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

4. 办公楼装修项目需要做环评吗？

需要

需要环评的, 一个项目需要不需要环评,以及环评是报告书还是报告表是根据国家环保部的《建设项目环境影响评价分类管理名录》所规定的来的。 根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》中规定,实验室涉及生物安全实验室;转基因实 验室的需要编制环评报告书,其余的是需要编制环评报告表的,也就是需要环评。”

5. 写字楼内部装修需要报住建委审批或备案吗？

办公楼装修所需办理手续：

1、 房屋的产权证明，非业主需出具租赁合同；

2、 聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件；如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料；

3、 施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。

4、 提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装修工程申报表》。

5、《装修工程申请表》及施工资料交由物业工程部枝术人员审核通过后，由相关负责人审批，同意后装修。

6、 经审批同意后，装修施工负责人与物业签定《装修责任书》。

7、 装修管理保证金。（一般情况下，物业装修管理保证金按每平方米10元向管理处缴纳，装饰装修骏工并经验收合格一个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还）；

8、 物业管理处开出《装修开工单》、《装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。1、在设计中注意吊顶，灯管设计简洁明快与整体风格相符，入口区域放置比较高绿色植物，作为区域天然屏风，室内区域放置绿色植物。窗户装修设置上以保证最好的采光原则，风格简洁。2、在工程中注意大多数写字楼装修时都要做隔断，如果隔断要到顶部的时候，就要进行烟感和喷淋的改动，而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决，如果这样的话就要找有那些有资质的装饰公司， 装饰公司按照规定还要报批当地消防局进行审批，这个时间通常10~15天。3、设计的好坏是图纸的战争，图纸的效果比现实的好几十倍，但是这并不是真实的装修效果，设计的好坏需设计风格是否合意，图纸设计是否合理等来理解。4、施工质量只有参观样板房才能看出质量，能真实反映施工水平。5、报价的高低这往往决定选择哪家的最终因素，但是价廉物美的是少数，造价反映的就是一种质量，如果资金许可，选择好的施工队会省去很多麻烦。

6. 办公室装修要选什么风格好？

根据企业性质一般倾向现代时尚，明快一下，有一些温度。

7. 办公楼室内房顶叫什么？

顶棚、天棚、吊顶这三者的区别如下：1. 顶棚：室内空间上部的结构层或装修层，为室内美观及保温隔热的需要，多数设顶棚（吊顶），把屋面的结构层隐蔽起来，以满足。

吊顶，顾名思义就是吊在顶面上的另一个顶面，一般采用扣板或石膏板，起到遮挡管道或者制作造型之用 天棚就是所谓的屋顶，可以和墙体连接，也可以完全由柱子甚至钢。

1 添（天）棚.增添一个棚.. 顶棚.. 随便你用手还是用什么.反正就是得在那顶着棚子。别动哈~`当心棚子掉下来 2天棚，顶棚没有区别 顶棚是指在室内空间上部，通过采用各。

没有区别。顶棚是指在室内空间上部，通过采用各种材料及形式组合，形成具有功能与美学目的的建筑装修部分，在建筑上又称之为吊顶，天花或天棚.

1. 房屋建筑中天棚，顶棚是一样的，只是叫法不同而已。2. 天棚指安装在建筑物（如门、窗）顶部用以遮挡阳光、雨、雪的覆盖物，材料有帆布、树脂、塑料、铝复合材料。

房屋构造中，吊顶跟顶棚有什么区别？

顶棚：室内空间上部的结构层或装修层，为室内美观及保温隔热的需要，多数设顶棚，把屋面的结构层隐蔽起来，以满足室内使用要求。又称天花、天棚、平顶。室内空间。

解释：顶棚工程是指关于在室内空间上部，通过采用各种材料及形式组合，形成具有功能与美学目的的建筑装修部分的工程。顶棚工程和天棚工程没有区别，只是叫法不一。

天棚是只房开的透光的棚，顶棚是只室内最的顶的地方

直接式顶棚是在楼板底面直接喷浆、抹灰，或粘贴装饰材料。（一般用于装饰性要求不高的住宅、办公楼等民用建筑装修）。悬吊式顶棚（吊顶天棚）：由于大部分建筑有。

每个房间的顶棚都统称为天棚，吊顶是属于天棚里的一种类型，况且吊顶又有各种不同做法