1. 拿到房后怎么做，我家房子刚装修完？

家里装房子，对于大部分普通人来说，是件大事。

这三个点，大部分人都比较关注。

第一是：我要喜欢

第二是：价格在预算内

第三：环保健康

这第一何第二个点能够直观感受和控制，但是，健康环保是看也看不见，摸也摸不着的，很难把控。

针对楼主提出的问题，装修好了是否可以搬进去住的问题，我提出以下几点建议。

1.使用的油漆是否环保，是否大品牌的

2.木工板使用得多吗？甲醛挥发是否在国家标准内，很多小品牌的木工板环保不能达标的，因为胶水就是尿醛树脂胶。

3.木质家具材料：地板、柜子、木门～～～～

4、布艺皮革类

如果确实着急，可以当地的室内空气质量检测的公司，一般价格在1000-3000不等，立马可以得到结果。

同时：开门窗，多通风。活性炭是对甲醛笨等有害物质，具有极强的吸附作用，也是可以选择在家里的柜子，地板，沙发上多放几包的。

2. 需要让开发商开全款发票吗？

说实话，在现实买房过程中，很多人都碰到过这种情况，就是哪怕按揭贷款下来了，开发商也会使劲在那拖全款购房发票的。

有些人以为是开发商想要隐瞒收入偷税漏税，实际上并不是那么回事。

我们都知道，一个房地产项目的开工是要先去不动产中心（以前叫房产局）备案的，所有的房源信息都会录入不动产管理系统，等房子建好后，不动产中心还要对房子进行重新测算验收，也就是说一个房地产项目有多少可售面积，不动产中心是一清二楚的。

而且，房子销售的时候还需要做网签，也就是说开发商卖了哪套房子，价格是多少，不动产中心是完全掌控的，而且现在不动产中心的房屋信息是和税务局共享的，这卖房的收入没法隐瞒。

另外，开发商在给业主办理不动产证的时候，首先要经过税务局的审核的，办理多少户？销售总额是多少？税交足了没？这都需要税务局先行审核的，如果税没交够，办证流程在税务局就卡死了。

所以，即使开发商想要偷漏税，也不会在销售收入上打主意，最多在成本和进项发票上下手。

但是，开发商把全款发票拖延起来，却可以让把自己交税的时间往后压，可以缓解资金压力。

比如老周在某楼盘买了一套房子总价100万，首付50万，还有50万做商业贷款。

这50万的首付款，售楼部给老周开了50万的预售款发票，老周拿着发票和购房合同去银行办了按揭贷款，2个月后，按揭贷款顺利发放到开发商账上。

先说说这个交税过程。

开发商在开具了50万的首付款发票后，应该在次月向税务局预缴增值税50÷（1+9%）×3%=1.38万元，不考虑其他税费。

在收到按揭贷款50万的时候，开发商应该确认老周买这套房子的全部收入100万元，应交增值税100÷（1+9%）×9%-1.38=6.88万元，并给老周开具全款购房发票100万元。

但是一些开发商会想方设法拖延开全款发票，因为全款发票一开就得向税务局全额申报增值税，尽管开发商也知道这发票是躲不掉的，但尽量往后推可以缓解开发商因交税带来的资金压力。毕竟开发商的资产负债率在那摆着，超过一半的资金是融资得来的钱，资金支出越早其资金成本就越大，利润就越低。

所以，只要这个楼盘不烂尾，开发商迟早会给你全款发票的，如果你实在着急，非要这全款发票不可，那就只能去当地税务局举报了，就说：开放商已经拿到全部房款了，但不肯给你开发票。这时候，税务局会立即找开发商谈话的，你的发票很快就能到手了。

3. 按揭买房后能拿到有什么证件？

得，第一次买房的小白同学。

以俺代办过的2000多次房屋产权交易的经验来总结下。

新建房，你可以看见你名下的《期房抵押证明》（最后由银行保管，是银行借钱给你的凭证。还完贷后到银行保险柜里取出送不动产登记局注销）

可以得到一份《购房合同》一份《借款抵押合同》，有担保的还有《担保合同》，还有购房发票及相关行政收费票据。这些不是证件，是文本合同和票据。

存量房，你可以看见你名下的《他项权证》（和期房抵押证明一样效力的小本本，和它一样的流程效力应用）

《不动产登记证》根据不同地区银行锁定要求不同，有些在购房人手里，有些在银行保险库里。

可以得到一份《购房合同》（交易完成后已失效，银行会留存证明它借钱给你的理由）一份《借款抵押合同》，有担保的还有《担保合同》，还有购房发票及相关行政收费票据。这些不是证件，是文本合同和票据。

还有一种司法执行的法拍房，怕你记不住，就不宣讲了。

4. 是装修好了之后立刻买家电还是等要住进去的时候再买家电呢？

闲聊家居产品，探讨创意设计。关注吉吉，共同学习进步。

家电种类多种多样。新房装修家电也是很重要的一个环节。因为某个家电没有及时确定，或进场安装而影响装修进度，这种事情时有发生。而这些家电一般都是家用大件电器。

但也不是所有的电器一定要装修前或者装修好之后立刻买的。

一，厨房嵌入式电器（蒸箱、烤箱、洗碗机、消毒柜等）。

这些嵌入式电器的安装时间比较靠后，正式入住时安装，不影响使用就行。

但是有一个前提，一定要提前确定好买什么型号。

厨房测量进场比较早，一般刚开始动工走水电，橱柜设计师的人员就要进场测量橱柜了。要提前设计好厨房水电位置。这时候你就要确定好厨房要用哪些大件嵌入式电器了。然后把这些电器，安装尺寸报给设计师，用来规划厨房方案。

虽然可以不用先买，但是预留好的尺寸已经确定，到购买时也要按照这个提前预留的尺寸来选购了。

二，厨房烟机、灶具、热水器。

烟机、灶具的安装会早一些。因为会牵扯到天然气公司通气的时间。

一般对于新小区，燃气公司通气时间比较集中，物业会通知某个时间段，集中办理。

但是前提是你家的烟机、灶具、热水器这些需要用到天然气的电器已经安装完成，且安装符合标准才行。

所以这几个电器最好提前准备，安装完橱柜后尽早安装。

三，冰箱。

冰箱的情况有两种：一种放在外面完全开放，另一种用高柜包起来做嵌入式。

前一种时间比较自由，不用提前购买，什么时候买看心情就行。

后一种就要提前确定好尺寸了。涉及到嵌入式。柜子是提前做好的。前期不确定好尺寸，柜子做好了，再想买个大的就会尴尬了。

四，洗衣机。

洗衣机一般选购单层滚筒的在大多数。它的尺寸也都是标准尺寸。做洗衣机柜嵌入电器预留好尺寸就行。

五，电视。

电视对装修期的影响不大，除非要嵌入墙内，或者装到柜子里。

六，空调。

如果是外挂式空调，后期有需要时买就行。如果是中央空调，就要提前买了。这是装修前期的工作，需要做隐蔽工程。

结语:大多数家电是不需要买好放到家里的，家电不需要散味道，长时间放置家里不用，还占用保修期。提前确定好款式，等商场或网上搞活动买了就行。